Anand Kashi Township: वाराणसी के कल्लीपुर में 77 एकड़ में ‘आनंद काशी’ टाउनशिप विकसित होगी। पहले चरण में 1004 आवासीय प्लॉट, सेंट्रल पार्क, मियावाकी वन और आधुनिक सुविधाएं होंगी।

Anand Kashi Township: काशी में बसने जा रहा नया शहर! 77 एकड़ में बनेगी ‘आनंद काशी’ टाउनशिप, 1004 आवासीय प्लॉट होंगे विकसित

Anand Kashi Township: वाराणसी। करीब तीन दशक बाद वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) शहर में बड़े स्तर पर नई टाउनशिप विकसित करने जा रहा है। कल्लीपुर में करीब 77 एकड़ भूमि पर प्रस्तावित ‘आनंद काशी’ टाउनशिप को काशी की सांस्कृतिक पहचान और आधुनिक शहरी सुविधाओं के समन्वय के साथ विकसित करने की योजना है। परियोजना के पहले चरण में 1,004 आवासीय प्लॉट विकसित किए जाएंगे।

Anand Kashi Township: परियोजना के रेरा अनुमोदन की प्रक्रिया अंतिम चरण में बताई जा रही है। मंजूरी मिलने के बाद अगले सप्ताह से प्लॉटों के पंजीकरण की प्रक्रिया शुरू होने की संभावना है। परियोजना से संबंधित रिपोर्ट शासन की ओर से प्रधानमंत्री कार्यालय (PMO) को भी भेजी गई है। प्रस्तावित परियोजना के शिलान्यास को लेकर भी प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी का नाम सामने आया है, हालांकि कार्यक्रम की अंतिम आधिकारिक पुष्टि अलग से अपेक्षित है।

Anand Kashi Township: 77 एकड़ में विकसित होगी ‘आनंद काशी’

वीडीए के अनुसार, कल्लीपुर में प्रस्तावित ‘आनंद काशी’ टाउनशिप का उद्देश्य वाराणसी में सुनियोजित आवासीय विकास को बढ़ावा देना है। परियोजना में आवासीय क्षेत्रों के साथ व्यावसायिक, शैक्षणिक, स्वास्थ्य और सामुदायिक सुविधाओं के लिए भी भूखंड निर्धारित किए गए हैं।

पहले चरण में करीब 4,56,398.69 वर्गमीटर क्षेत्र में 1,004 आवासीय प्लॉट विकसित किए जाएंगे। अलग-अलग जरूरतों को ध्यान में रखते हुए प्लॉटों का आकार 72, 162, 200 और 288 वर्गमीटर रखा गया है।

आवासीय प्लॉटों के अलावा परियोजना में:

3 ग्रुप हाउसिंग भूखंड

108 व्यावसायिक भूखंड

1 शैक्षणिक भूखंड

1 हेल्थकेयर भूखंड

1 कम्युनिटी सेंटर

2 यूटिलिटी भूखंड

प्रस्तावित किए गए हैं।

Anand Kashi Township: 9 से 24 मीटर चौड़ी होंगी सड़कें

टाउनशिप के अंदर बेहतर आवागमन और कनेक्टिविटी के लिए अलग-अलग चौड़ाई की सड़कों का निर्माण किया जाएगा। योजना के तहत 9, 12, 18 और 24 मीटर चौड़ी सड़कें विकसित की जा रही हैं। इससे आवासीय, व्यावसायिक और सार्वजनिक सुविधाओं वाले क्षेत्रों के बीच बेहतर कनेक्टिविटी उपलब्ध कराने का लक्ष्य है।

Anand Kashi Township: 4.94 एकड़ में बनेगा सेंट्रल पार्क

‘आनंद काशी’ की खासियत इसका प्रस्तावित सेंट्रल पार्क भी होगा। करीब 2 हेक्टेयर यानी 4.94 एकड़ क्षेत्र में विशाल केंद्रीय पार्क विकसित किया जाएगा। पार्क की डिजाइन में काशी की सांस्कृतिक और आध्यात्मिक पहचान को प्रमुखता देने की योजना है। पार्क में नटराज की भव्य प्रतिमा और फव्वारे से सुसज्जित सेंट्रल प्लाजा प्रस्तावित है। इसके अलावा यहां लोगों के मनोरंजन, स्वास्थ्य और आराम के लिए कई सुविधाएं विकसित की जाएंगी।

इनमें:

ओपन लॉन

एम्फीथिएटर

बच्चों के लिए प्ले एरिया

मेडिटेशन गार्डन

वरिष्ठ नागरिक जोन

फ्लावर गार्डन

जॉगिंग ट्रैक

पैदल पथ

शामिल होंगे।

पार्क के आसपास पैदल यात्रियों के अनुकूल मार्केट प्लाजा विकसित करने की भी योजना है। इसके अलावा पार्क तक पहुंच के लिए चार प्रमुख पैदल प्रवेश द्वार प्रस्तावित किए गए हैं।

Anand Kashi Township: 3.71 एकड़ में विकसित होगा मियावाकी वन

टाउनशिप में पर्यावरण और हरित क्षेत्र को भी महत्व दिया गया है। परियोजना की बाहरी सीमा के पास करीब 3.71 एकड़ क्षेत्र में मियावाकी वन विकसित किया जाएगा।

योजना के मुताबिक टाउनशिप के कुल क्षेत्रफल का कम से कम 15 प्रतिशत हिस्सा हरित क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाएगा। इससे परियोजना में हरियाली बढ़ाने के साथ पर्यावरणीय संतुलन बनाए रखने का प्रयास किया जाएगा।

Anand Kashi Township: जल निकासी से लेकर सीवरेज तक की सुविधाएं

आधुनिक टाउनशिप के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाओं को भी परियोजना में शामिल किया गया है। इसके तहत जलापूर्ति, सीवरेज, बिजली आपूर्ति और वर्षाजल निकासी जैसी व्यवस्थाएं विकसित की जा रही हैं।

योजना को चरणबद्ध तरीके से विकसित करने का प्रस्ताव है, ताकि आवासीय क्षेत्र के साथ जरूरी नागरिक सुविधाएं भी तैयार की जा सकें।

Anand Kashi Township: काशी की थीम पर विकसित होगी पहली समेकित गेटेड सिटी

वीडीए के मुताबिक, ‘आनंद काशी’ को काशी की थीम पर विकसित होने वाली शहर की पहली समेकित गेटेड सिटी के रूप में तैयार किया जा रहा है। परियोजना में आधुनिक आवासीय सुविधाओं के साथ काशी की सांस्कृतिक विरासत और स्थानीय पहचान को भी डिजाइन का हिस्सा बनाया जाएगा। करीब 30 वर्षों बाद वीडीए द्वारा इस स्तर की नई टाउनशिप विकसित किए जाने की बात कही जा रही है। रेरा की मंजूरी मिलने के बाद आवासीय प्लॉटों के पंजीकरण की प्रक्रिया शुरू होने की उम्मीद है।

Anand Kashi Township: PM मोदी के शिलान्यास की चर्चा

परियोजना से संबंधित रिपोर्ट शासन की ओर से प्रधानमंत्री कार्यालय को भेजी गई है। प्रस्तावित ‘आनंद काशी’ के शिलान्यास को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी से जोड़कर देखा जा रहा है। हालांकि शिलान्यास की तारीख और कार्यक्रम की आधिकारिक पुष्टि होने के बाद ही इसे अंतिम रूप से स्पष्ट माना जाएगा।